Terug naar de resultaten
Te huur
Regio Noord-Brabant

Regio Noord-Brabant

Huurprijs € 60.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen: Karakteristieke horeca-/winkelruimte te huur op de Markt te Roosendaal. Deze straat is gelegen in het voetgangers/kernwinkelgebied van Roosendaal en de Markt kenmerkt zich met name door een mix van lokale retailers, speciaalzaken, horecabedrijven en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig. Het object is gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 255 m²
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Karakteristieke horeca-/winkelruimte te huur op de Markt te Roosendaal. Deze straat is gelegen in het voetgangers/kernwinkelgebied van Roosendaal en de Markt kenmerkt zich met name door een mix van lokale retailers, speciaalzaken, horecabedrijven en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig. Het object is gelegen op loopafstand van bushaltes ten behoeve van stad,- en streekvervoer, de Nieuwe Markt en Winkelcentrum Roselaar. De bereikbaarheid vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen van Roosendaal is uitstekend te noemen.


Oppervlakte:
Begane grond Oppervlakte
Horeca-/winkelruimte Ca. 255 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.


Opleveringsniveau:
Casco oplevering, het gehuurde is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
• toiletgroep;
• gas c.v. middels radiatoren.

Het object heeft eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.


Huurprijs:
€ 60.000,-- per jaar exclusief BTW.


Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.


Huurbetaling:
Per maand vooruit.


Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.


Parkeren:
Diverse betaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens betaald parkeren in de parkeerkelder van Parkeergarage Nieuwe Markt.


Bestemming:
De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, niet zijnde een supermarkt; horeca van categorie 1 (a, b en c) en 2; dienstverlening; kantoren; maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn; culturele voorzieningen, alsmede horeca mits deze horeca voortvloeit uit of ten dienste staat c.q. ondergeschikt is aan deze voorzieningen; voorzieningen op het gebied van ontspanning en vermaak, met uitzondering van erotisch gerichte bedrijven en inrichtingen en met dien verstande dat de vestiging van een speelautomatenhal/casino alleen mogelijk is in de 'zone Markt' en de 'zone Tongerloplein' zoals deze gebieden zijn aangegeven op de bij de Verordening op de speelautomatenhallen gemeente Roosendaal behorende kaart en met dien verstande dat per zone maximaal één speelautomatenhal/casino mag worden gevestigd en geëxploiteerd (de verordening met bijbehorende kaart is als bijlage bij deze regels gevoegd); ambachtelijke werkplaatsen voor zover deze vallen in de categorieën 1 en 2; sportvoorzieningen zoals sportscholen en fitnesscentra;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.


Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.


Aanvaarding:
In overleg.


Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 60.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1912 Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, wegrestaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie, restaurant-partycentrum, congres-zalencentrum Totale oppervlakte 255 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Noord-Brabant
Horeca concentratiegebied
Ja
Welstandsklasse
A1
Sector
restaurantsector
Type
Bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, wegrestaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie, restaurant-partycentrum, congres-zalencentrum
Terras
Ja
Horecaruimte
255 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring